クレヴィアタワー中之島

  • 大阪府大阪市福島区福島三丁目

  • 京阪電鉄中之島線 / 中之島駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 36階建 / 250戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
11,380万円
148.5万円/㎡
相場
12,515万円
163.4万円/㎡
4,967
9,999
15,031
20,063
AI査定結果
推定相場価格
12,515万円
163.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,999万円〜15,031万円
130.5万円/㎡〜196.2万円/㎡
推定賃料
28.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
クレヴィアタワー中之島
11,380万円（148.5万円/㎡）/ 27階 / 76.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は121.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1111,380万円148.5万円27階 76.61㎡ 3LDK南東
2025/12/2713,500万円172.4万円8階 78.31㎡ 2LDK南西
2025/12/2312,500万円159.6万円16階 78.31㎡ 3LDK北西
2025/10/2110,500万円134.1万円8階 78.31㎡ 2LDK南
2025/10/2018,000万円197.9万円32階 90.97㎡ 3LDK南東
2025/10/056,280万円112.7万円14階 55.74㎡ 1SLDK北東
2025/08/239,380万円119.8万円10階 78.31㎡ 2LDK北西
2025/07/196,700万円127.3万円14階 52.65㎡ 1SLDK北東
2025/07/1910,980万円127.4万円12階 86.17㎡ 2LDK北西
2025/07/1113,800万円180.1万円32階 76.61㎡ 2LDK南西
2025/07/018,480万円108.3万円9階 78.31㎡ 3LDK北西
2025/06/3011,800万円137.3万円5階 85.97㎡ 3LDK南東
2025/06/268,980万円104.5万円18階 85.97㎡ 3LDK南東
2025/06/215,980万円102.7万円29階 58.23㎡ 1LDK南西
2025/06/1910,980万円140.2万円12階 78.31㎡ 2LDK北西
2025/05/046,480万円117.3万円28階 55.26㎡ 1LDK南西
2025/04/226,550万円118.5万円34階 55.26㎡ 1LDK南西
2025/04/1722,000万円241.8万円32階 90.97㎡ 3LDK南東
2025/04/156,280万円107.8万円29階 58.23㎡ 1LDK南西
2025/04/137,080万円127.0万円35階 55.74㎡ 1LDK北東
2025/03/087,480万円103.1万円20階 72.53㎡ 2LDK+S北東
2025/02/0812,800万円167.1万円34階 76.61㎡ 2LDK南西
2025/02/088,000万円104.4万円27階 76.61㎡ 3LDK南西
2024/12/177,580万円104.5万円20階 72.53㎡ 2LDK+S北東
2024/12/157,980万円110.0万円34階 72.53㎡ 3LDK北東
2024/11/276,800万円122.0万円27階 55.74㎡ 1LDK北東
2024/11/076,180万円110.9万円13階 55.74㎡ 1LDK-
2024/11/046,180万円110.9万円13階 55.74㎡ 1LDK+S北東
2024/10/218,280万円114.2万円34階 72.53㎡ 3LDK北東
2024/09/306,280万円111.1万円7階 56.51㎡ 2LDK北東
2024/08/276,480万円114.7万円7階 56.51㎡ 2LDK北東
2024/06/196,280万円111.1万円27階 56.51㎡ 2LDK北東
2024/05/215,180万円91.7万円7階 56.51㎡ 2LDK北東
2024/05/146,480万円114.7万円27階 56.51㎡ 2LDK北東
2024/05/087,780万円107.3万円21階 72.53㎡ 2LDK北東
2024/04/176,400万円113.3万円28階 56.51㎡ 1SLDK北東
2024/03/126,580万円118.0万円18階 55.74㎡ 1LDK北東
2024/03/125,180万円92.9万円8階 55.74㎡ 1LDK北東
2024/03/074,980万円89.3万円8階 55.74㎡ 1LDK北東
2024/02/168,500万円108.5万円21階 78.31㎡ 2LDK南東
2024/01/276,830万円122.5万円35階 55.74㎡ 1LDK北東
2024/01/098,980万円104.5万円6階 85.97㎡ 2LDK+S南
2023/11/037,980万円104.2万円34階 76.61㎡ 2LDK南西
2023/09/147,490万円87.1万円9階 85.97㎡ 3LDK南東
2023/08/246,980万円89.1万円21階 78.31㎡ 2LDK北西
2023/08/246,780万円121.6万円35階 55.74㎡ 1LDK北東
2023/07/086,380万円114.5万円35階 55.74㎡ 1LDK北東
2023/06/135,380万円95.2万円24階 56.51㎡ 2LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は129.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
クレヴィアタワー中之島
大阪市福島区福島三丁目
中之島駅5分 11,380万円148.5万円76.61㎡3LDK27階 / 36階建 南東2012年250戸RC
2025/12/21福島ガーデンズタワー
大阪市福島区鷺洲三丁目
野田駅5分 9,690万円129.3万円74.97㎡2LDK+S34階 / 34階建 南2008年283戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%上昇、大阪市福島区では20.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.5万円）は大阪市福島区の平均と比較して26.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
66.3万円/㎡
前年比+7.1%
大阪市福島区
117.8万円/㎡
前年比-20.5%

マンション概要

マンション名クレヴィアタワー中之島
所在地大阪府大阪市福島区福島三丁目
交通京阪電鉄中之島線中之島駅徒歩5分
築年月2012年
階数36階建
総戸数250戸
建物構造RC
土地権利所有権

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