2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
大阪市福島区
111.8万円/㎡
前年比+50.2%
クレヴィアタワー中之島
大阪府大阪市福島区福島三丁目
/ 中之島駅 徒歩5分
2012年築 / 36階建 / 250戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より1%割安
相場
8,562万円
109.3万円/㎡
4,027
7,050
10,073
13,096
AI査定結果
推定相場価格
8,562万円
109.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,050万円〜10,073万円
90.0万円/㎡〜128.6万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月30日
クレヴィアタワー中之島
8,480万円（108.3万円/㎡）/ 9階 / 78.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は126.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 8,480万円 | 108.3万円 | 9階 | 78.31㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/30 | 11,800万円 | 137.3万円 | 5階 | 85.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 10,980万円 | 127.4万円 | 12階 | 86.17㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/25 | 18,000万円 | 197.9万円 | 32階 | 90.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 5,980万円 | 102.7万円 | 29階 | 58.23㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 10,980万円 | 140.2万円 | 12階 | 78.31㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/04 | 6,480万円 | 117.3万円 | 28階 | 55.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 6,550万円 | 118.5万円 | 34階 | 55.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 22,000万円 | 241.8万円 | 32階 | 90.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 6,280万円 | 107.8万円 | 29階 | 58.23㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 7,080万円 | 127.0万円 | 35階 | 55.74㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/08 | 7,480万円 | 103.1万円 | 20階 | 72.53㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/02/08 | 8,000万円 | 104.4万円 | 27階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 12,800万円 | 167.1万円 | 34階 | 76.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 7,580万円 | 104.5万円 | 20階 | 72.53㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/12/15 | 7,980万円 | 110.0万円 | 34階 | 72.53㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/27 | 6,800万円 | 122.0万円 | 27階 | 55.74㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/07 | 6,180万円 | 110.9万円 | 13階 | 55.74㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/04 | 6,180万円 | 110.9万円 | 13階 | 55.74㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/10/21 | 8,280万円 | 114.2万円 | 34階 | 72.53㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/30 | 6,280万円 | 111.1万円 | 7階 | 56.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/27 | 6,480万円 | 114.7万円 | 7階 | 56.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/19 | 6,280万円 | 111.1万円 | 27階 | 56.51㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は82.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | クレヴィアタワー中之島 大阪市福島区福島三丁目 | 中之島駅5分 | 8,480万円 | 108.3万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 9階 / 36階建 | 北西 | 2012年 | 250戸 | RC |
| 2025/02/21 | 福島ガーデンズタワー 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅5分 | 6,980万円 | 82.2万円 | 84.88㎡ | 1LDK+S | 6階 / 34階建 | 南 | 2008年 | 283戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、大阪市福島区では50.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.3万円）は大阪市福島区の平均と比較して3.1%割安です。
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